Золотая акция

От того, как завершится противостояние городских властей и миноритарных акционеров на ДСК-3 и ДСК-4, являющихся крупнейшими строительными организации, входящими в состав холдинговой компании «Киевгорстрой» (ее 80 % акций принадлежит КГГА), зависят и планы официального Киева по продаже своих акций холдинга. Пока же, судя по последним событиям, перевес переходит на сторону миноритариев во главе с группой инвестиционных компаний «Тект». Напомним, в 2005 гг. пакет акций в ДСК-4, принадлежащий  компании «Современное строительство», входящей в состав «Текта», был размыт с более чем 20 % акций до считанных процентов.

Аналогичная ситуация повторилась и в конце 2007 г. с ДСК-3. Тогда наблюдатели в один голос вторили, что данные эмиссии были продавлены менеджментом комбинатов по инициативе зятя мэра Леонида Черновецкого Вячеслава Супруненко, которого считают главным «собирателем» киевгорстроевских предприятий. Поговаривают, что таким образом киевская власть намеревается продать холдинг российским инвесторам. Разумеется, с личной выгодой. В прессе даже звучали названия ряда московских компаний, прежде всего, подконтрольной жене мэра Москвы Юрия Лужкова Елене Батуриной группе «Интеко». Слухи слухами, но власти Киева за последний год сделали все для продажи «Киевгорстроя». Она, конечно, не представляется возможной без двух его главных активов – ДСК-3 и ДСК-4. По состоянию на 2007 г. в обоих холдингах принадлежало приблизительно по 30 % акций. Где-то такой же пакет находился у менеджмента и структур близких к г-ну Супруненко. Остальные акции были закреплены за миноритарными акционерами – работникам комбинатов и инвестиционной группой «Тект», которая скупила свои акции в 2003-2004 гг. Для того, чтобы закрепить полный контроль над комбинатами и выдавить из них миноритариев менеджмент и структуры Вячеслава Ивановича за последние годы сделали многое. В частности, в ситуации с ДСК-3 был увеличен уставной капитал в три раза – с 2,41 млн грн до 7,23 млн грн. Группа «Тект» от лица миноритарных акционеров эту эмиссию оспорила в суде.

В результате Окружной административный суд Киева признал в декабре 2007 г. ее незаконной. Однако это решение вступит в силу после решения апелляционной инстанции, куда обратился менеджмент ДСК-3. Но Киевский Апелляционный  админсуд к ее рассмотрению до сих пор так и не приступил, ссылаясь на свою загруженность. Тем не менее, чтобы легализовать эмиссию образца 2007 г. руководство комбината приняло решение провести деноминацию акций в результате которой количество ценных бумаг у каждого акционера весной 2008 г. было увеличено в пять раз. Потаенный смысл данного шага заключался в том, чтобы оставить за миноритарными акционерами, в частности, группой «Тект», неизменное количество акций, при этом уменьшить ее пакет  в процентном соотношении с 20 % до 6,7 %. В июле эти результаты были зарегистрированы ГКЦБФР. Кажется, ситуация  после этого затихла. Вслед по рынку вовсю поползли слухи о скорой продаже холдинга вместе со своими «очищенными» от миноритариев активами московской «Интеко». Для нее в такой ситуации и вправду покупка сулила быстрый вход на киевский рынок недвижимости в роли ведущей строительной группы Украины.

Однако, как оказалось, все не так гладко, как могут рассказывать москвичам киевские чиновники, жаждущие по скорей избавить городскую общину Киева от имущества в лице монопольного столичного застройщика. Во-первых, в середине августе «Тект» объявил о намерении активизировать скупку акций ДСК-3, ДСК-4 и самого ХК «Киевгорстрой» («Тект» является миноритарным акционером также самого холдинга, 20 % акций которого обращаются на свободном рынке. – Ред.). Данная новость удивила наблюдателей и, даже, несколько шокировала. Ряд украинских СМИ сообщили данную новость как сенсационную. Однако, как выяснилось, все оказалось намного прозаичнее. Просто в августе дотошные наблюдатели могли ознакомиться с решением Верховного Суда Украины, который отказал в пересмотре решения Высшего Хозяйственного суда, в июне 2008 г. фактически признавшего незаконной эмиссию на ДСК-3. Исходя из этого, в дальнейшем будет признана незаконной и построенная на базе указанной эмиссии весенняя деноминации акций, что повлечет за собой соответствующие решения ГКЦБФР и изменения в составе акционеров комбината, предусматривающие восстановление статуса-кво: уменьшение долей структур г-на Спруненко и менеджмента и соответственно увеличение доли группы «Тект». Отсюда и проистекает объявление «Текта» о желании увеличить свою долю в комбинате и других членах холдинга путем намеченной в будущем дополнительной скупки акций на вторичном рынке. Данное желание, как показывают последние события, строятся на уверенности инвестиционной компании, что она вернет себе то, что ранее ей принадлежало по праву и, более того, преумножит это. Значит, логично предположить, потенциальный продавец «Киевгорстроя» и его членов, наверняка, заранее приукрасил краски перед покупателем относительно состояния дел в холдинге, миноритарными акционерам.